BBC продала свою власність Elstree Center, яка включає в себе культову декорацію на Альберт-сквер для довгострокового серіалу «EastEnders», світовому інвестиційному гіганту AXA IM Alts.
У рамках угоди AXA IM Alts передасть BBC в оренду частину студійного містечка на 25 років.
«Продаж сайту Elstree Center є частиною поточного перегляду портфоліо нерухомості BBC, щоб забезпечити найкращу цінність для платників ліцензійних зборів», — сказав фінансовий директор BBC Алан Діксон. «У рамках продажу «майданчик EastEnders» було передано в довгострокову оренду, і Елстрі й надалі залишатиметься домом для Альберт-сквер».
Сума транзакції не розголошується, але ВВС прагне отримати 70 мільйонів фунтів стерлінгів (89 мільйонів доларів), повідомляє Variety . ВВС завершила реконструкцію Альберт-сквера два роки тому із запізненням на чотири роки та витратила 87 мільйонів фунтів стерлінгів, що на 27 мільйонів перевищує бюджет.
Угода була укладена в той час, коли BBC намагається знайти значну річну економію , яка наразі оцінюється в 500 мільйонів фунтів стерлінгів. У серпні 2023 року BBC продала історичну Maida Vale Studios у Лондоні чотиристоронньому партнерству між головами Working Title Тімом Беваном і Еріком Феллнером і дворазовим лауреатом «Оскара» Хансом Ціммером і його бізнес-партнером Стівеном Кофскі.
У грудні 2023 року уряд Великої Британії підвищив річну ліцензійну плату BBC, звідки надходить основна частина доходу корпорації, на 10,50 фунтів стерлінгів до 169,50 фунтів стерлінгів, що є нижчим за очікування корпорації, що призвело до дефіциту фінансування у розмірі 90 мільйонів фунтів стерлінгів.
Придбання Elstree є першою інвестицією AXA IM Alts у ринок теле- та кіностудій Великої Британії, яка була здійснена від імені клієнтів. Це сталося після придбання інвестиційною компанією одного з найбільших у Франції студійних комплексів Bry-sur-Marne у 2023 році.
Джон О'Дрісколл, глобальний співголова відділу нерухомості AXA IM Alts, сказав: «Після підписання BBC Elstree Center ми придбаємо одну з найстаріших діючих теле- та кіностудій у Великобританії, історія якої налічує майже 110 років. Структура угоди дозволяє BBC продовжувати виробництво на сайті ще щонайменше 25 років, водночас надаючи нам можливість інвестувати в сайт для створення нових студій світового класу. Уся область має довгу та видатну історію виробництва деяких із найвідоміших у світі фільмів і телесеріалів, і під нашим керівництвом ми прагнемо продовжувати цю спадщину.
«Сектор телевізійних і кіностудій залишається одним із наших основних активів, що підтримується зростаючим попитом з боку дедалі більшого кола продюсерських компаній, творців контенту та мовників. Це поєднується з дуже обмеженою пропозицією високоякісних сучасних фільмів і виробничих приміщень, особливо в Лондоні та навколо нього, де новому будівництву заважає відсутність вільної землі в потрібних місцях».
